Перед каждым покупателем жилья встает извечный вопрос: «Где приобрести квартиру — на первичном или вторичном рынке недвижимости?» Возможно, данная статья поможет сделать правильный выбор тем, кто решил улучшить свои жилищные условия.
Часто ли покупают квартиры в новостройка одинцово? Как правило, один раз и навсегда. Покупка квартиры — ответственный шаг, требующий тщательного подхода. При ее приобретении важно буквально все: месторасположение дома, его инфраструктура, транспортные развязки, стоимость квартиры и многое другое.

Говоря о плюсах вторичного рынка, надо в первую очередь сказать о минимизации рисков. Покупатели недвижимости — люди разных психологических типов. Осторожные люди предпочитают покупать недвижимость на вторичном рынке, поскольку они хотят получить гарантии приобретения жилья, то есть гарантии перехода права собственности на объект и государственной регистрации этого права.

К недостаткам вторичного жилья эксперты относят сравнительно низкую ликвидность квартир, социальную неоднородность жильцов, отсутствие автостоянок и неудобную планировку, а также ветхие коммуникации.

Обозначим существующие плюсы нового жилья
Новая квартира не имела до этого жильцов и, как следствие, обладает нейтральной энергетикой.
Квартира с большой площадью и современной планировкой предусматривает удобную, просторную кухню, в которой можно сделать модный дизайн; она оснащена новыми инженерными коммуникациями.
Новое инженерное оборудование квартиры, дома, микрорайона. К тому же микрорайон оснащается улучшенной инфраструктурой современного уровня (детские сады, аптеки, школы, магазины, парковки, поликлиники). Территории вокруг дома благоустраиваются. Тщательно обдумывается транспортное сообщение с центром города.
Есть вероятность создания индивидуального дизайна и отделки помещения с учетом своих притязаний.
Квартира в новостройке имеет чистую юридическую историю («первые руки»).
Уютные, чистые, светлые подъезды, оборудованные современными лифтами.
Пластиковые или деревянные окна, современные стеклопакеты.
Стоимость квартиры во вновь строящемся доме дешевле, чем вторичное жилье.
Стоимость квартир в новостройках после сдачи возрастает существенно быстрее, чем в старом доме с течением времени.
Банки охотнее рассматривают выдачу ипотеки для покупки квартир в новых домах, чем в домах старше 30-40 лет.

Добавить комментарий